Comprende la importancia de las MLS

¿Te has visto, alguna vez, en la necesidad de vender un piso?

Si me dices que sí, posiblemente, ya sabes la grandiosa y complicada labor de encontrar al comprador perfecto. Vender un piso no es sencillo. Puedes tener el piso más bonito del mundo, pero el comprador que acude a una inmobiliaria de Barcelona es exigente. Puede encontrar alguna traba, algún defecto o cualquier queja que ponga en riesgo la compraventa. Un factor que agrava el problema de vender pisos es que, habitualmente, cuando pones en venta tu piso, tienes urgencia por venderlo. Esto hace que, al final, puedas acabar sucumbiendo a los regates de precio del comprador y malvendiendo tu propiedad por un precio inferior al inicialmente fijado o que desearíamos. Un inmueble es una inversión importante, que no debes desaprovechar adquiriendo o vendiendo sin las suficientes garantías de que estás realizando un buen negocio.

Si has decidido poner tu piso en venta en Sant Martí, vamos a hablarte de una fórmula que puede ahorrarte verdaderos quebraderos de cabeza en la venta de tu inmueble y conseguir que cumplas tus objetivos encontrando al comprador ideal y -lo mejor- estando tranquilo. Se trata de las MLS. Se tratan de unas agrupaciones de inmobiliarias asociadas, que se basan en la gestión conjunta, uniendo las sinergias de todas las agencias colaboradoras. El objetivo es agilizar la venta de los inmuebles. El éxito reside en que al comprador le supone un coste menor acudir a una MLS que a otra agencia. Además, recibe un listado de inmuebles más amplio, por lo cual le resultará más fácil encontrar el piso de sus sueños, en la zona que desea.

Y nosotros, como agentes inmobiliarios, conocedores de las ventajas que puede aportar tanto al propietario como al comprador el formar parte de una MLS, Immobiliària Sant Martí ha sido homologada por API – Col·legis i associació d’agents immobiliaris para ser miembro de la agrupación comercial denominada APIALIA Barcelona Mar.

Las ventajas de una MLS como APIALIA

La persona que acude a comprar un piso en Sant Martí, ahorrará tiempo y dinero. Ahorra tiempo porque, a través de una sola agencia, recibe una oferta mayor de inmuebles disponibles y, además, están concentrados en el barrio que le interesa. Ahorrará dinero, ya que otras agencias cobran al comprador unos honorarios que este no deberá pagar, si gestiona su compraventa con una MLS. Pero, además, ayuda al comprador a encontrar hipotecas con limitaciones más ventajosas para él.

Existe una fuerte competencia entre las agencias inmobiliarias, que perjudica al vendedor y también al comprador. En una MLS esto no sucede, puesto que cualquier asociado puede vender un inmueble que ha compartido otro asociado. Los beneficios se comparten entre los asociados. Todos tienen un objetivo común: vender el piso cuanto antes. En lugar de competir entre agentes, colaboran entre ellos, dado que, aunque es verdad que los beneficios aquí se comparten entre todos, no es menos cierto que vender pisos es, en la actualidad, una auténtica proeza y ahí se demuestra la pasión de los agentes inmobiliarios como en Immobiliària Sant Martí.

¿Por qué me conviene vender mi piso a través de APIALIA?

Vender un piso no es fácil, pero comprarlo tampoco lo es. Colócate, por un momento, en la mente del comprador. Estás buscando el piso de tus sueños, uno que reúna una serie de características concretas, en una zona específica de Barcelona. Decides contratar una agencia, pero esta agencia no consigue encontrar aquello que buscas. Entonces contratas otra y, posteriormente, otra inmobiliaria distinta. Te sientes cada vez más frustrado, ya que encontrar tu piso soñado, además de tiempo, te está costando dinero. Muchos compradores renuncian a encontrar su ideal. Sin embargo, este sí que existe. Con APIALIA, encontrarlo es más fácil y rápido, puesto que tienes, en un solo vistazo, la mayoría de los inmuebles disponibles, en una sola agencia.

A través de una MLS como APIALIA, es más fácil llegar hasta los clientes, encontrar compradores y lograr las ventas. Visto así, merece la pena, ¿no crees? Tu piso se venderá más rápidamente y obtendrás un mejor precio de venta.